GIO Jardins 178 m² com 3 suítes e serviços de hotelaria, a 280 m do metrô Oscar Freire.

O GIO Jardins é o empreendimento da Mitre Exclusive Collection na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135, Jardim América, em São Paulo. É uma torre única de 36 pavimentos com 100 unidades, com Luxury Residences de 178,97 m² e 3 suítes, studios no setor Luxury Apartments e serviços de hotelaria inspirados nos grandes hotéis do mundo. A arquitetura é de Königsberger Vannucchi, os interiores de Anastassiadis e o paisagismo de Benedito Abbud.

Na tabela de vendas da Mitre de setembro/2026, o apartamento de 178,97 m² com 3 suítes parte de R$ 7.140.903 (R$ 39.900 por m²), na unidade 1601. O studio residencial parte de R$ 850.027 (23,13 m², R$ 36.750 por m²) e o studio não residencial com serviços parte de R$ 784.221 (23,36 m², R$ 33.571 por m²). Os valores estão sujeitos à disponibilidade e à atualização pela construtora.

Sim, mas poucas. A tabela da Mitre atualizada em 04/09/2026 lista 7 apartamentos de 178,97 m² disponíveis, entre o 16º e o 34º andar, e 2 studios residenciais. A disponibilidade muda com as vendas e é confirmada no atendimento.

O GIO Jardins fica na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135, Jardim América, São Paulo, SP, CEP 01441-000, rua conhecida pelas lojas de design e galerias de arte. Pela rota do Google Maps, a Estação Oscar Freire do Metrô fica a 280 m a pé, cerca de 5 minutos, e o Club Athletico Paulistano a 850 m.

As Luxury Residences têm 178,97 m² com 3 suítes, em duas opções de layout, ou com 2 suítes e a master ampliada. O setor residencial também tem um duplex de 276,64 m² com 4 suítes. No setor Luxury Apartments há unidades de 22 a 93 m², entre elas studios residenciais e studios não residenciais com serviços.

Os apartamentos de 178,97 m² têm 2 vagas determinadas e o duplex de 276,64 m² tem 3 vagas, conforme a tabela da Mitre. Uma vaga de cada unidade residencial recebe infraestrutura para recarga de carro elétrico. Os studios aparecem sem vaga na tabela de setembro/2026.

O book da Mitre prevê concierge, mordomia, housekeeping, governança, assessoria de eventos, health coach, laundry service, alfaiataria e reparos e instalações. Conforme a Convenção de Condomínio, haverá serviços obrigatórios e serviços pay-per-use, prestados por terceiros sob demanda pela administradora contratada.

A previsão de entrega do GIO Jardins informada pela Mitre é abril de 2027. A data definitiva consta do contrato de compra e venda.

Sim. O condomínio residencial do GIO Jardins, com os apartamentos de 178,97 m² e o duplex, tem acesso, lobby, 2 elevadores e lazer independentes. O setor de studios, chamado Luxury Apartments, tem acesso separado, 3 elevadores e áreas próprias no térreo: lobby, delivery, lavanderia, fitness e espaço multiuso.

O studio residencial é uma unidade de moradia. O studio NR é uma unidade de uso não residencial, pensada para operação com serviços. Os dois ficam no setor de studios, o Luxury Apartments, que tem acesso separado e áreas próprias, independentes do condomínio residencial das unidades de 178 m². O uso permitido de cada unidade consta da documentação do empreendimento.

Sim. A incorporação foi registrada sob o R.3 da matrícula 108.445 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 28 de abril de 2023, conforme o book oficial. A realização e a construção são da Mitre Realty.

Clique em Agendar visita e deixe seu nome e WhatsApp. Um especialista da iApartamentos combina com você o dia e o horário da visita. O envio do formulário é uma solicitação, não uma reserva de horário.